Walter Torous出任麻省理工房地产中心执行主任

麻省理工学院9月1日宣布，城市研究与规划系及斯隆管理学院高级讲师Walter Torous已出任麻省理工房地产中心执行主任，任命自2026年7月1日生效。Torous此前已担任房地产开发理学硕士项目，即MSRED项目的主任，新职务使他开始统筹中心更广泛的活动与运行。

学校同时宣布，法律与城市规划教授Justin Steil将以教师主席身份代表房地产中心进入学术课程委员会。建筑与规划学院院长Hashim Sarkis表示，两人将共同引导中心的学术与战略方向；中心的工作横跨金融、设计、规划、技术和公共政策。

按照学校公布的职责，Torous将负责中心的教学、联盟活动、筹款和重要活动，同时继续领导MSRED项目。他还将监管中心员工、预算和战略方向，并与Steil就学术项目演进及行业联系密切合作。这些职责把学位项目管理与中心整体运营结合在同一岗位中。

此次任命接替了Siqi Zheng的任期。Zheng是STL Champion教授，曾于2020年7月至2026年6月担任房地产中心教师主任。校方在新领导架构中区分执行主任和课程委员会教师主席两项角色，并明确Torous与Steil的协作关系。

Torous于2013年来到麻省理工学院。此前，他曾任加州大学洛杉矶分校安德森管理学院教授，并创立该校Ziman房地产中心；他也曾在密歇根大学和伦敦商学院担任教职。Sarkis在公告中提到，Torous加入MIT后参与了MSRED项目的成长与发展。

学校介绍，Torous是一位经济学家，研究房地产金融层面的问题，因对衍生品、期权、抵押贷款及其他债务工具的实证研究而知名。他的研究兴趣还包括财务困境企业重组和金融中的统计问题。近期研究则关注住房业主拖欠抵押贷款的原因，以及新冠疫情后美国商业办公市场变化。

对于房地产领域正在经历的变化，Torous指出，人口结构、居家办公、新技术和零售业变化都会影响住宅与商业房地产。他将中心的重要角色概括为培养下一代领导者，尤其让学生能理解技术和金融市场在房地产资产与市场运行中的作用。

在课程方面，Torous希望MSRED的内容不只局限于城市研究与规划系，而是吸收建筑、土木与环境工程、媒体实验室、斯隆管理学院等MIT其他领域的资源。校方同时说明，MSRED课程目前已有人工智能与房地产课程，Torous和Steil计划继续增加相关课程。

房地产中心已培养研究生43年，校方称校友人数超过1,200人。Torous希望进一步调动这些校友资源，借助他们在全球房地产行业担任的重要职位，为下一代学生的培养提供行业经验和联系。该构想也与中心的联盟活动和行业参与工作相衔接。

本次任命的核心，是让一位已负责学位项目的教师承担中心执行管理职责，同时以课程委员会教师主席机制加强学术协同。MIT公布的信息显示，中心未来将继续在课程、行业互动、活动和筹款等方面推进工作，并将技术变化纳入房地产教育的讨论框架。